T.C.
GAZİANTEP 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi DENİZ mahallesi, 3192 Ada, 17 Parsel sayılı taşınmaz 85092 nolu cadde üzerinde olup, asfalt kenarı parseldir. Parselin ortasında 85089 nolu asfalt yol geçmektedir. Dava konusu taşınmazın kuş uçumu olarak 370 m kuzeyinde Şahinbey belediyesi Deniz Uzay çatılı semt pazarı bulunmaktadır. Taşınmazın kuş uçumu 300 m doğusunda Yeditepe camisi ve Yeditepe ilkokulu, 680 m batısında Gaziantep Üniversitesi, 120 mgüneybatısında Akşemseddin Anadolu Lisesi ve Kız Teknik Lisesi vardır. Şehir merkezine kuş uçumu olarak 5.22 km uzaklıktadır. Taşınmaz topoğrafik yapı itibarı ile %2-3 eğimli bir yapıya, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahiptir. Ulaşım problemi yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Yüzölçümü: 7.219,00 m2
İmar Durumu: Taşınmaz imar uygulaması yapılmamış kadastro parseli olup, imar planına göre “E:1.35 Ayrık Nizam Beş Katlı Yapı Adasına ve yola” gelmektedir.
Kıymeti: 11.550.400,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında.
1. Satış Günü: 09/11/2021 günü 11:00 – 11:10 arası
2. Satış Günü: 09/12/2021 günü 11:00 – 11:10 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu – Adalet Sarayı Ek Bina ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/06/2021(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
