T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2016/177417 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: GAZİANTEP İLİ ŞEHİTKAMİL İLÇESİ GÜVENEVLER MAHALLESİ 3028 ADA, 13 PARSEL 1.BODRUM KAT, 18 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM GARAJ VASFINDAKİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE : 1.178,00M2X34/1178=34,00m2 arsa paylı taşınmazın çevresi ayrık nizam 6 katlı imarlı iş yeri ve mesken yapıları ile yapılandırılmıştır.29075 nolu sokağa cepheli köşe parsel olup Dusburg Bulvarına yaklaşık 43 m mesafededir.Güvenevler sedeflar parkının yaklaşık 153m güneydoğusunda,Mustafa Rüştü Taşar parkının yaklaşık 73m kuzeyindedir.Belediyenin su,elektirik doğalgaz ve kanalizasyon , ulaşım,çöp toplama gibi hizmetlerinde tam olarak yararlanmakta olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmaz 47,05m2 brüt inşaat alanına, 39,30m2 inşaat alanına sahiptir.Betoranme karkas yapı yaklaşık 11-15 yıllık olup % 15 yıpranması vardır.Yapının sınıfı B grubu yapıdır.Dış duvarları cephe boyası ile boyalıdır.Yapı kaloriferli ve ısınma doğalgazlıdır.
Adresi: Güvenevler Mah.29072 Sk. No.9A Gamze Apt. 1.Bodrum Kat Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 1.178 m2
Arsa Payı: 34/1178
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam üç katlı konut alanına görmektedir.
Kıymeti: 42.597,75 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü: 31/03/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 27/04/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/177417 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.10/01/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
