T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2018/104946 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 1927 Ada, 34 Parsel, OCAKLAR Mah., KOZLUBAĞ Mevkii, BAĞ niteliğindeki taşınmaz Ocaklar Mahallesi sınırları içinde yeşil vadi yolunun yaklaşık 500m.güneyinde,hava alanı yolu bulvarının yaklaşık 1km. batısında yer alıp henüz belediye hizmetlerini verilmediği alt yapının olmadığı imar alanı içerisindedir.Mevcut hali ile taşınmaz boş arsa vasfındadır.Yeşil vadi parkına yaklaşık 400m.Gaziantep şehir merkezine yaklaşık 5,5km mesafededir.Bölgeye ulaşım sıkıntısı bulunmaktadır.Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır.
Yüzölçümü: 2.784,00 m2
Arsa Payı: TAM
Kıymeti: 2.784.000,00 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 23/03/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü: 19/04/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri: GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU ŞEHİTKAMİL/GAZİANTEP
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 5203 Ada, 6 Parsel, UMUT Mah., 9.KAT-57 Nolu Bağımsız Bölüm niteliğindeki taşınmaz üzerinde 2 kat bodrum+zemin kat+11 normal kat apartman bulunmaktadır.Borçluya ait taşınmaz 9.katta ara meskendir.61003 nolu cadde ile Şehit Kemal TÜRKÖZÜ sokak arasında kalan ve cepheli olan bir parseldir.Seyrantepe Caminin yaklaşık 24m.kuzeydoğusundadır.Belediyenin su,elektrik,doğalgaz ve kanalizasyon ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.124,99m2 brüt inşaat alanı,95,64m2 net alanı vardır.Betornarme karkas yapı yaklaşık 6-10 yıllık olup %10 yıpranması vardır.2 oda 1 salon konumundadır.Dış duvarları,cephe boyası ile boyalıdır.İç duvarlar sedef boya ile boyalıdır.Tavan düz satıhlı sıvalı ve alçı kornişlidir.Taban odalar ve salon laminat parkedir.Diğer kısımlar seramik kaplamadır.Yapı kaloriferli ve asansörlüdür.Isınma,doğal gazlı,bireyseldir.(kombili)
Adresi: Umut Mah.65003 Nolu Cad.No: 13 Sefa Apt. Kat:9 No:57 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 1.785,38 m2
Arsa Payı: 27/1785
İmar Durumu: İnşaat tarzı Çevresi 12 katlı blok nizam imarlı mesken yapılarıyla yapılaşmıştır.
Kıymeti: 345.962,48 TL
KDV Oranı: %1
1. Satış Günü: 23/03/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü: 19/04/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri: GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU ŞEHİTKAMİL/GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/104946 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.07/01/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
